다들 여기서 놀랐어요.
“출연료가 고작 2만원이었다..”
지금은 100억 건물주 된 유명 방송인
처음에 출연료 보고 0 하나 빠진 줄 알았어요.
20만원도 아니고
한 회에 2만원.
그런데 당시 2만원을 받으며 방송하던 사람이 지금은 청담동에 100억 원대로 평가되는 건물
을 가지고 있다고 하는데요.
주인공은 바로 방송인 장성규 예요.
원래부터 잘나갔을 것 같잖아요.
근데 과거 이야기를 보면 생각보다 완전히 다르더라고요.
장성규는 2011년 JTBC 공채 1기 아나운서로 입사했어요.
워크맨이나 아는 형님에서 보여준 모습을 보면
그런데 당시 뉴스 출연료가 한 회 2만원 수준이었다고 합니다.
게다가 부모님의 사업 실패로 생긴 빚과 가족의 생계까지 신경 써야 했다고 해요.
대학생 때는 가족에게 빌린 2,500만원으로 주식 투자에 나섰다가 실패를 경험하기도 했고요.
이런 시절이 있었다는 게 꽤 의외였어요.
그리고 결국 장성규는 큰 결정을 하나 합니다.
“솔직히 돈 때문에 퇴사했다” 2019년 장성규는 JTBC를 떠나 프리랜서를 선언했어요.
보통 프리 선언하면 새로운 도전이나 꿈 이야기를 할 것 같은데..
장성규는 오히려 솔직했습니다.
돈 때문에 퇴사했다 는 취지로 이야기한 거예요.
2만원보다 더 힘들었던 건 가족 빚
편안하게 해주고 싶었다고 밝혔는데요.
이 선택이 진짜 인생을 확 바꿔놓습니다.
‘워크맨’을 비롯해 방송과 유튜브에서 활약하면서 프리랜서 이후 수입이 아나운서 시절보다 최대 15~20배가량 늘었다고 해요.
그런데 여기서 끝이 아니었어요.
65억 청담동 건물을 샀다 장성규는 2020년 가족 법인을 만들었고 2021년에는 서울 강남구 청담동의 한 건물을 약 65억원에 매입 한 것으로 알려졌어요.
지하 2층부터 지상 4층 규모의 건물이었는데요.
65억을 전부 자기 돈으로 산 건 아니었습니다.
당시 매매가의 80% 이상을 대출로 조달한 것으로 전해졌고, 실제 들어간 자기 자금은 약 14억원 수준 이었다고 해요.
쉽게 말하면 대출을 적극적으로 활용해서 65억짜리 건물을 산 거죠.
저는 그냥 유쾌한 방송인으로만 알고 있었는데
저는 여기까지도 놀라웠는데..
몇 년이 지나면서 건물 가격이 또 달라졌습니다.
65억 건물, 지금은 100억대? 부동산 업계 평가에 따르면 해당 건물은 현재 약 100억~108억원 수준의 가치 로 거론되고 있다고 해요.
매입 당시 가격과 단순 비교하면 30억원 이상 차이가 나는 셈이죠.
물론 실제로 매각해 그만큼의 차익을 확정한 건 아니기 때문에 “30억을 벌었다”고 단정하는 것보다는 현재 평가가가 크게 올랐다 고 보는 게 정확해요.
그리고 또 의외였던 게 하나 있어요.
100억대 건물을 보유하면서도 정작 본인은 실거주 아파트에서 월세 생활을 이어온 것으로 알려졌다는 점이에요.
건물에는 큰돈을 넣고 사는 집은 월세라니..
가족들의 빚을 정리하고
저는 이 부분에서 돈 쓰는 기준이 확실한 사람이라는 생각이 들더라고요.
2만원에서 100억 건물주까지 처음에는 그냥 “장성규가 건물주가 됐다” 정도의 이야기인 줄 알았어요.
그런데 하나씩 보다 보니까 출연료 2만원, 가족의 빚, 프리랜서 선언, 그리고 65억 청담동 건물 매입까지..
과정이 꽤 드라마틱했어요.
특히 가족의 빚을 갚기 위해 돈을 더 벌고 싶었다고 솔직하게 말했던 사람이 몇 년 뒤 100억대 건물주가 됐다는 게 저는 가장 놀랍더라고요.
게다가 이후 기부까지 이어가고 있다고 하니 단순히 ‘돈 많이 번 연예인’ 이야기로만 보기에는 조금 다른 것 같아요.
2만원에서 100억이라니..
숫자만 놓고 보면 진짜 인생 반전 제대로네요 ㅎㅎ
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